Il Parlamento ucraino approva i fondi EIB da 100 milioni di euro per l'alloggio sociale
La Verkhovna Rada ha ratificato le accordi con la Banca europea per gli investimenti per la prima fase del programma ucraino di alloggio sociale. Il finanziamento complessivo è di 100 milioni di euro: 50 milioni come prestito e 50 milioni come contributo a fondo perduto per le comunità.
Punti chiave
- Il disegno di legge n. 0403 è stato approvato con 296 voti.
- Il primo stadio del programma prevede 100 milioni di euro: 50 milioni di credito EIB e 50 milioni di contributo non rimborsabile.
- Le previsioni indicano oltre 1.500 famiglie che riceveranno un alloggio.
- Nelle comunità pilota saranno costruiti 13–15 edifici multifamiliari.
- Il primo edificio sarà realizzato a Kropyvnytskyi, Kremenchuk, Lviv, Mykolaiv e Zhytomyr.
- Le domande di ostruzione sono state presentate da 25 comunità; otto sono arrivate alla short list e cinque alla finale.
- Le stime indicano che l'affitto sociale non supererà mediamente il 25–30% del reddito familiare.
Perché è importante
Il programma punta a estendere l'alloggio sociale, offrire una casa a oltre 1.500 famiglie e rendere sostenibili i meccanismi di finanziamento. Il combinato di credito e contributi dovrebbe inoltre ridurre la pressione sui bilanci statali e locali. Nel pilota sono previsti 13–15 edifici multifamiliari in cinque comunità.
Che cosa è successo
Il 11 novembre 2026 la Verkhovna Rada ha approvato con 296 voti il disegno di legge n. 0403 sulla ratifica dell'accordo finanziario e dell'accordo per un contributo d'investimento tra l'Ucraina e la Banca europea per gli investimenti. I documenti, firmati il 25 giugno a Danzica, prevedono 100 milioni di euro per la prima fase del programma: 50 milioni di euro di credito EIB e 50 milioni di euro di contributo a fondo perduto per le comunità. I progetti sono stati elaborati dal ministero ucraino della Ripresa, delle Infrastrutture e dei Trasporti. La ratifica consente di completare le procedure interne necessarie per l'entrata in vigore delle intese.
Primo社会 housing sarà costruito a Kropyvnytskyi, Kremenchuk, Lviv, Mykolaiv e Zhytomyr. Il modello pilota prevede nuovi edifici di proprietà delle comunità e forme di affitto sociale a breve e lungo termine. La tariffa sarà stabilita individualmente, tenendo conto del reddito dell'inquilino, del prezzo medio di mercato nella regione e delle caratteristiche dell'alloggio. Le famiglie che supereranno il reddito previsto per due anni consecutivi potrebbero vedere cessato il contratto.
Le priorità comprendono famiglie numerose, persone con disabilità, famiglie di militari e di difensori caduti, minori orfani e minori privati della tutela parentale. Le stime вказують, che l'affitto sociale costerà in media non più del 25–30% del reddito familiare. I modelli finanziari delle cinque comunità finaliste sono stati inviati al ministero delle Finanze per la valutazione, dopo di che l'EIB potrà avviare il finanziamento.
Come la raccontano le fonti ucraine
La copertura ucraina sottolinea la ratifica parlamentare, la ripartizione tra credito e contributo, il numero previsto di famiglie beneficiarie та l'effetto atteso sui bilanci pubblici. Segnala inoltre che l'amministrazione regionale della Transcarpatia sta valutando l'utilizzo di sanatori e strutture private per ospitare sfollati interni, con una possibile compensazione statale dei costi di affitto.
Contesto
Il programma di alloggio sociale è sviluppato attraverso comunità pilota nel quadro degli accordi ratificati. L'Ucraina dovrà inoltre approvare entro il 1 giugno 2027 un disegno di legge separato sul fondo per l'alloggio sociale. La costruzione nelle cinque comunità selezionate può iniziare prima dell'adozione di quel disegno di legge.